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人に優しい木の住まいづくり

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お問合せはお気軽に

有限会社　平田木材店
〒919-2201
福井県大飯郡高浜町和田1-28
TEL 0770-72-3456(代）
soumu@hirata-wood.co.jp
1-28 Wada Takahama-cho
Ooi-gun Fukui-ken Japan

　ハトのマークが安心、住宅建物協会わかさ支部

注土地・建物の販売や仲介、賃貸住宅・アパートの仲介など、売りたい方も、買いたい方も、借りたい方も、貸したい方も、ご気軽にご相談下さい。物件情報などは、不動産情報をご覧下さい。

　住まいの購入手引き

（１）情報収集新聞広告、住宅情報誌、インターネットのほか、仲介会社を訪ねるなどして、積極的に物件情報を集めます。このとき住宅ローンの情報なども集めておくとあとで役立ちます。
（２）資金計画をたてる自分たちはいくらまでの住宅が買えるのか、住宅ローンはいくらまで借りられるのかを把握します。目先のことばかりでなく、マイホーム購入後の生活も視野に入れて、長期的な展望から検討するように。
（３）地域を選ぶ・物件を選ぶ購入予算を念頭に置きながらいっしょに入居するメンバーも含めてどこで家を買うのか、どんな家を選ぶのかを話し合いながら購入物件を絞り込んでいきます。
（４）現地見学現地では通勤・通学の足の便はどうか、日常の買い物はどうか、といった周辺環境をチェック。また、購入候補の物件そのものを調べたりします。
（５）不動産会社をチェック住まい選びはいくら念入りに行っても住んでみなければ分からないなど、「不動産会社や施行会社を信頼して任せる」ということが数多くあります。過去の実績などを要チェックしましょう。
（６）売買契約を結ぶさまざまな観点から検討した結果、間違いがないことを確信したら購入を申し込み、売買契約を結びます。このときに手付金（契約金）を支払います。契約に先立って行われる『重要事項説明』は最大の山場との心構えで臨みましょう。
（７）住宅ローンを組む住宅ローンを取り扱っている金融機関はたくさんあります。金利の決定方法や返済方法はどのようなタイプのものが自分たちに合っているかなどを検討して申し込みます。
（８）残金決済・所有権の登記住宅ローンの融資が下り、購入代金の残金を支払います。そして司法書士の立ち会いのもと所有権移転登記を行います。
（９）購入物件へ入居購入物件の引渡しを受け、いよいよ入居です。この時期は引っ越しの手配、住民票、転校手続きなどを慌ただしい日々をおくることになります。

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